ДОМА ПОД ТАПОЧКИ
НОВЕЙШИЕ
ТЕХНОЛОГИИ
ТЕХНОЛОГИИ
ПОСТРОИМ
ЗА 5-30 ДНЕЙ
ЗА 5-30 ДНЕЙ
СОБСТВЕННОЕ
ПРОИЗВОДСТВО
ПРОИЗВОДСТВО
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ДОМА ПОД ТАПОЧКИ
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ЭКО-ОТЕЛИ И ГЛЭМПИНГИ, С ДОХОДОМ БОЛЕЕ 30% ГОДОВЫХ
ПОСТРОИМ
ЗА 5-30 ДНЕЙ
ЗА 5-30 ДНЕЙ
СОБСТВЕННОЕ
ПРОИЗВОДСТВО
ПРОИЗВОДСТВО
НОВЕЙШИЕ
ТЕХНОЛОГИИ
ТЕХНОЛОГИИ
Направления инвестиций
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Строительство загородного дома
- Находите участок или выбираете из наших локация
- Выбираете проект
- Заключаете договор
- Получаете эскизный проект
- Вносите предоплату, если проект и локации наши то 30%, если нет, то предоплата оговаривается отдельно
- Через 10-180 дней в зависимости от проекта и локации въезжаете в свой новый дом
ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Эко-отели и глэмпинги
- Выбираете локации
- Выбираете проект
- Заключаете договор
- Вносите 30% предоплаты
- Через 10-60 дней вносите оставшуюся сумму и получаете свою доходную недвижимость
- Заключаете договор с УК и через 30 дней начинаете получать доход от своей недвижимости
Стоимость входа
в зависимости от проекта и локации
в зависимости от проекта и локации
Стоимость входа
в зависимости от проекта и локации
в зависимости от проекта и локации
От 840 тыс. руб.
Инвестировать в загородную
недвижимость выгоднее, чем в городскую
недвижимость выгоднее, чем в городскую
Меньше конкуренции
На загородном рынке часто меньше конкуренции, что может предоставлять больше возможностей для покупки недвижимости по привлекательной цене.
Высокий спрос на отдых
Загородные дома могут быть использованы как места для отдыха или сдачи в аренду тем, кто хочет уйти от городской суеты, что может обеспечить стабильный доход.
Диверсификация портфеля
Инвестирование в загородную недвижимость позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель, уменьшая риски.
Потенциал роста стоимости
Загородная недвижимость ещё не достигла своего потенциального пика стоимости, что может обеспечить хороший капитальный рост в долгосрочной перспективе.
Меньше зависимости от городской инфраструктуры
Загородная недвижимость ещё не достигла своего потенциального пика стоимости, что может обеспечить хороший капитальный рост в долгосрочной перспективе.
Проекты домов
Количество гостей:
4+1
Площадь:
45 кв. м.
Этажность::
1 этажа
Цена:
6 000 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
15 000 р/сутки
Выручка в год*
3 405 000 руб.
Вознаграждение УК*
1 021 500 руб.
Доход в год:
2 383 500 руб
Срок окупаемости::
2,5 года
/ 6
Модульный дом "Пришелец"
Дома создаются на производстве поностью готовыми с чистовой отделкой, оборудованием, коммуникациями, укомплектован мебелью, декором, всеми мелочами плоть до простыней.
/ 6
Каркасный дом "Сфера 6H"
Дома создаются из массива древесины хвойных пород: сосна, ель. Дерево проходит термосушку, стерильно. Дом полностью укомплектован для проживания. Установка дома занимает 30 дней.
Количество гостей:
2+2
Площадь:
48 кв. м.
Этажность::
2 этажа
Цена:
2 800 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
10 000 р/сутки
Выручка в год*
2 270 000 руб.
Вознаграждение УК*
681 000 руб.
Доход в год:
1 589 000 руб
Срок окупаемости::
1,7 года
/ 4
Каркасный дом-баня "Сфера 6HL"
Количество гостей:
2+2
Площадь:
76 кв. м.
Этажность::
2 этажа
Цена:
З 800 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
14 000 р/сутки
Выручка в год*
3 178 000 руб.
Вознаграждение УК*
1 271 200 руб.
Доход в год:
1 906 800 руб
Срок окупаемости::
2 года
Дома создаются из массива древесины хвойных пород: сосна, ель. Дерево проходит термосушку, стерильно. Дом полностью укомплектован для проживания. Установка дома занимает 30 дней.
/ 8
Каркасный дом "Сфера 8"
Количество гостей:
4+2
Площадь:
70 кв. м.
Этажность::
2 этажа
Цена:
4 500 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
12 000 р/сутки
Выручка в год*
3 324 000 руб.
Вознаграждение УК*
997 200 руб.
Доход в год:
2 326 800 руб
Срок окупаемости::
1,9 года
Дома создаются из массива древесины хвойных пород: сосна, ель. Дерево проходит термосушку, стерильно. Дом полностью укомплектован для проживания. Установка дома занимает 30 дней.
/ 11
Каркасный дом "Сфера 10"
Количество гостей:
6+2
Площадь:
120 кв. м.
Этажность::
2 этажа
Цена:
5 500 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
15 000 р/сутки
Выручка в год*
3 405 000 руб.
Вознаграждение УК*
1 021 500 руб.
Доход в год:
2 383 500 руб
Срок окупаемости::
2,3 года
Дома создаются из массива древесины хвойных пород: сосна, ель. Дерево проходит термосушку, стерильно. Дом полностью укомплектован для проживания. Установка дома занимает 30 дней.
/ 10
Модульный дом "Соло"
Отапливаемая площадь дома 20 кв.м., терраса 16 кв.м. Срок монтажа от 1 до 3 дней. Гарантия 20 лет на конструктив. Дом может быть перевезен.
Количество гостей:
2
Площадь:
36 кв. м.
Этажность::
1 этаж
Цена:
3 500 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
8 000 р/сутки
Выручка в год*
1 816 000 руб.
Вознаграждение УК*
544 800 руб.
Доход в год:
1 271 200 руб
Срок окупаемости::
2,7 года
/ 7
Модульный дом "Твин"
Отапливаемая площадь дома 28 кв.м., терраса 6 кв.м Срок монтажа от 1 до 3 дней. Гарантия 20 лет на конструктив. Есть возможность достройки дома. Дом может быть перевезен.
Количество гостей:
2
Площадь:
34 кв. м.
Этажность::
1 этаж
Цена:
4 500 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
10 000 р/сутки
Выручка в год*
2 270 000 руб.
Вознаграждение УК*
681 000 руб.
Доход в год:
1 589 000 руб
Срок окупаемости::
2,8 года
/ 10
Модульный дом "Трио"
Отапливаемая площадь дома 46 кв.м., терраса 26 кв.м Срок монтажа от 3 до 6 дней. Гарантия 20 лет на конструктив. Есть возможность достройки дома. Дом может быть перевезен.
Количество гостей:
2+2
Площадь:
72 кв. м.
Этажность::
1 этаж
Цена:
6 000 000 руб.
Средняя стоимость аренды:
15 000 р/сутки
Выручка в год*
3 405 000 руб.
Вознаграждение УК*
1 021 500 руб.
Доход в год:
2 383 500 руб
Срок окупаемости::
2,5 года
*- Доход расчитан при загрузке дома на уровне 65%
- Вознаграждение управляющей компании составляет 30% от дохода, в дом-бане 40%
- Вознаграждение управляющей компании составляет 30% от дохода, в дом-бане 40%
Наши локации
Карелия "Остров-Солнца"
Локация «Эко отель «Остров Солнца» территория площадью 70 гектар, граничит с поселком Партала Сортавальского района и находится на берегу озера Пялькярви. на первом этапе осваивается 13 гектар береговой части на втором 57 гектар лесной части. Номерной фонд 50 (домов) Позиционирование: агротуризм, тематический парк, конный туризм, трофейная рыбалка, MICE-туризм, дома для круглогодичного проживания На первом этапе планируется строительство 10 домов разной вместимости административного здания на 280м2, конюшни и поддоков площадью 3000м2, на втором этапе строительство 20 домов разной вместимости, 2-го административного здания площадью 280 м2, плавучего причала площадью 50м2, на третьем этапе планируется довести общее количество жилых домов до 50.
Разделение на 5 тематических территорий:
Архитектурно – ситуационное оформление:
/ 6
Ивановская область "Городище-SPA-Village"
/ 6
Локация «Городище-SPA-village» территория площадью 87 гектар расположенная в излучине реки Локша при впадении в реку Волга и частично на берегу реки Волга. Номерной фонд 30 (домов-сфер)
Позиционирование: агротуризм, водный туризм, конный туризм, трофейная рыбалка, MICE- туризм, дома с банями для круглогодичного проживания,
Номерной фонд на первом этапе включает в себя 4 дома со встроенной русской баней, два дома с фурако и четыре рыбацких дома, на втором этапе планируется строительство дополнительно 10 домов-бань и 10 домов с фурако. Из объектов инфраструктуры, на первом этапе планируется строительство административного здания площадью 180 м2 и плавучего пирса площадью 50 м2 для приема катеров и яхт, на втором этапе строительство второго административного здания и конюшни на 10 голов и поддоков общей площадью 3000 м2.
Позиционирование: агротуризм, водный туризм, конный туризм, трофейная рыбалка, MICE- туризм, дома с банями для круглогодичного проживания,
Номерной фонд на первом этапе включает в себя 4 дома со встроенной русской баней, два дома с фурако и четыре рыбацких дома, на втором этапе планируется строительство дополнительно 10 домов-бань и 10 домов с фурако. Из объектов инфраструктуры, на первом этапе планируется строительство административного здания площадью 180 м2 и плавучего пирса площадью 50 м2 для приема катеров и яхт, на втором этапе строительство второго административного здания и конюшни на 10 голов и поддоков общей площадью 3000 м2.
Как мы работаем
1
- 1 -
Ваш звонок или письмо
2
- 2 -
Выбор проекта из каталога
3
- 3 -
Заключение договора
4
- 4 -
Разработка проекта
5
- 5 -
Строительство и монтаж
6
- 6 -
Введение в эксплуатацию
О НАС
«УК Magnum Opus» это компиляция опыта в строительстве, инжиниринге и производстве строительных материалов накопленного инициаторами проекта : СПСОК «Молплат-Агро-Восток», СПСОК «Партала-Тало», ООО «Партала-Резортс», ООО «Спэйс комэ». Каждая компания обладает многолетним опытом в своей сфере деятельности и совместно охватывает все смежные направления развития проектов от аграрной индустрии до строительства и управления.
Magnum Opus
Наш адрес: г. Иваново
Звоните: +7 (901) 681 38 01
Пишите: info@magnumhotels.ru
Станьте членом клуба
Тариф "Opus"
1.Одна неделя бесплатного проживания в любой локации проекта в год.
2.Скидка 10% в ресторанах и развлекательных программах проекта.
3. Выезд до 15 часов и заезд до 12 часов
2.Скидка 10% в ресторанах и развлекательных программах проекта.
3. Выезд до 15 часов и заезд до 12 часов
Станьте членом клуба
Тариф "Club"
“CLUB-A” При предоплате на 300 000 рублей, 20 % скидка на развлечения и рестораны, 10% бонусы.
“CLUB-B” При предоплате 200 000 рублей, 15% скидка на развлечения и рестораны, 10% бонусы
“CLUB-C” При предоплате 100 000 рублей, 10% скидка на развлечения и рестораны, 5% бонусы.
“CLUB-B” При предоплате 200 000 рублей, 15% скидка на развлечения и рестораны, 10% бонусы
“CLUB-C” При предоплате 100 000 рублей, 10% скидка на развлечения и рестораны, 5% бонусы.
Станьте членом клуба
Тариф "Magnum"
1. 2-е Бесплатные недели в любой локации проекта в год.
2. Скидка 20% в ресторанах и развлекательных программах проекта.
3. Выезд до 15 часов и заезд до 12 часов
4. Скидка на обслуживание УК – 10%
5. Использование бизнес залов в аэропортах России
2. Скидка 20% в ресторанах и развлекательных программах проекта.
3. Выезд до 15 часов и заезд до 12 часов
4. Скидка на обслуживание УК – 10%
5. Использование бизнес залов в аэропортах России
